フローレンス橘公園グランドアーク

宮崎県宮崎市吾妻町
日豊本線 / 宮崎駅徒歩17分
2008年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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2階 / 100.46㎡の場合

相場

1,987

2,700

3,413

4,125

AI査定結果

推定相場価格

3,056万円

30.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,700万円〜3,413万円

26.9万円/㎡〜34.0万円/㎡

推定賃料

12.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年12月16日

フローレンス橘公園グランドアーク

2,750万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 100.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.29万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/22	2,750万円	27.4万円	2階	100.46㎡	4LDK	南
2025/08/05	2,800万円	27.9万円	2階	100.46㎡	4LDK	南
2024/02/23	2,490万円	29.4万円	10階	84.65㎡	2SLDK	南
2024/02/17	2,580万円	30.5万円	10階	84.65㎡	2SLDK	南
2023/06/30	2,650万円	31.3万円	10階	84.65㎡	2SLDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.78万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/22	フローレンス橘公園グランドアーク宮崎市吾妻町	宮崎駅17分	2,750万円	27.4万円	100.46㎡	4LDK	2階 / 15階建	南	2008年	69戸	RC
2023/09/14	エイルマンション神宮宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅18分	2,280万円	26.9万円	84.81㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	2003年	30戸	RC
2025/03/12	コアマンションルネス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅32分	2,480万円	30.0万円	82.7㎡	3LDK	9階 / 13階建	西	2009年	85戸	RC
2025/10/17	サーパス霧島一丁目宮崎市霧島一丁目	宮崎駅33分	2,480万円	32.3万円	76.74㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2011年	58戸	RC
2025/12/07	D’クラディア宮崎コートブルク宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅27分	1,980万円	25.9万円	76.59㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2005年	91戸	RC
2023/08/28	サーパス附属小前宮崎市船塚一丁目	宮崎駅28分	2,580万円	31.5万円	81.85㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2007年	55戸	RC
2025/12/16	サーパス船塚宮崎市船塚二丁目	宮崎駅26分	2,480万円	32.7万円	75.76㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2006年	43戸	RC
2025/11/09	オーヴィジョン神宮東宮崎市神宮東二丁目	宮崎神宮駅5分	2,950万円	30.3万円	97.25㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	2007年	36戸	RC
2025/10/10	サーパス大橋平和台通宮崎市大橋一丁目	宮崎駅20分	2,480万円	31.1万円	79.81㎡	3LDK	6階 / 10階建	東	2006年	74戸	RC
2024/10/25	サーパス鶴島宮崎市鶴島三丁目	宮崎駅33分	1,890万円	24.8万円	76.32㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2004年	78戸	SRC
2025/12/07	アルファステイツ江平小前宮崎市江平西一丁目	宮崎駅19分	2,660万円	31.5万円	84.33㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2012年	41戸	RC
2025/07/08	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅16分	2,100万円	26.3万円	79.78㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2024/03/06	サーパス北権現通り宮崎市権現町	宮崎神宮駅25分	2,180万円	28.7万円	75.96㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2004年	53戸	RC
2025/01/28	サーパス柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅15分	3,200万円	31.7万円	100.97㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	2005年	51戸	RC
2025/02/26	オーヴィジョン柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅24分	2,990万円	33.8万円	88.39㎡	4LDK	4階 / 11階建	南西	2013年	40戸	RC
2025/12/16	ポレスターアーバンシティ広島宮崎市広島一丁目	宮崎駅6分	3,380万円	33.4万円	101.12㎡	2LDK+S	10階 / 15階建	東	2006年	117戸	RC
2025/11/18	ポレスターリバービュー川原町宮崎市川原町	宮崎駅18分	2,990万円	29.9万円	100.02㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2006年	100戸	RC
2025/05/09	グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目	南宮崎駅13分	2,180万円	24.8万円	87.9㎡	3LDK	4階 / 14階建	東	2008年	83戸	RC
2025/02/11	オーシャン瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	2,100万円	22.3万円	94.34㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2009年	36戸	RC
2025/10/17	コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎市松山一丁目	宮崎駅18分	2,390万円	29.4万円	81.43㎡	4LDK	4階 / 15階建	南東	2009年	52戸	RC
2025/05/17	コアマンション橘公園リバーステージ宮崎市吾妻町	宮崎駅18分	2,280万円	28.5万円	80㎡	3LDK	2階 / 15階建	西	2007年	66戸	RC
2023/09/11	サーパス城ケ崎宮崎市城ケ崎二丁目	南宮崎駅15分	2,100万円	22.0万円	95.49㎡	4LDK	5階 / 9階建	南東	2003年	65戸	RC
2024/11/26	アレグレッタ宮崎南宮崎市大字恒久	南宮崎駅17分	1,980万円	25.4万円	77.82㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2010年	48戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で3.2%上昇、宮崎市では3.2%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

宮崎県

32.8万円/㎡

前年比+3.2%

宮崎市

32.8万円/㎡

前年比+3.2%

マンション概要

マンション名	フローレンス橘公園グランドアーク
所在地	宮崎県宮崎市吾妻町
交通	日豊本線宮崎駅徒歩17分
築年月	2008年
階数	15階建
総戸数	69戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

フローレンス橘公園グランドアーク

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